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小区房价
根据房介网房产2025年6月3日信息，小区部分房源售价如下，内容仅供参考，欢迎留言评论：
面积--布局--售价
224㎡5室3厅180万元/套
232㎡5室3厅100万元/套
217㎡4室2厅251万元/套
131㎡3室2厅96万元/套
131㎡3室2厅99万元/套
229㎡4室3厅184万元/套
132㎡3室2厅95万元/套
217㎡4室2厅197万元/套
111㎡2室2厅84万元/套
229㎡4室2厅184万元/套
根据房介网数据，2025年5月二手均价8067元/㎡，4月二手均价8067元/㎡，环比上月持平。
二手房走势
2024年：12月房价7937元/㎡，11月房价8389元/㎡，10月房价8845元/㎡，9月房价9094元/㎡，8月房价9297元/㎡。
2023年：12月房价9204元/㎡，11月房价10322元/㎡，10月房价10322元/㎡，9月房价10322元/㎡，8月房价10322元/㎡。
2022年：12月房价10322元/㎡，11月房价10847元/㎡，10月房价11151元/㎡，9月房价11151元/㎡，8月房价11151元/㎡。
整体来看，近一年多来小区二手房房价呈下降趋势。
小区介绍
基本信息：位于苏州张家港馨苑路，竣工时间为2008年，由常熟京辉置业有限公司开发，金广缘物业管理。小区总户数933户，物业类型为住宅，绿化率40%，容积率0.85，物业费1.40元/平米/月。
地段交通：位于杨舍中心，距离小区最近的公交站是白芷港桥，张家港212路、张家港212路夜班、张家港35路等会经停本站，交通较为便利。
生活配套：周边学校较多，距离小区最近的小学是城南小学，教育资源较好。周边生活设施配套成熟，能满足居民日常购物、休闲、娱乐等需求。
不过，也有信息显示小区对比所在区域周边配套比较薄弱，可能在某些方面存在一定的提升空间。
