欢迎访问房介网，最近有朋友问常德翡翠华庭小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍常德翡翠华庭小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
常德翡翠华庭小区房价
二手房：根据房介网房产2025年6月4日数据，常德澧县翡翠华庭小区二手房售价为3645元/㎡。
新房：小区于2009年开盘，2010年交房，目前已无新房在售。
常德翡翠华庭小区二手房走势
近一年价格波动：2024年6月-2025年5月期间，2024年6月二手房均价8434元/㎡，到2025年5月降至7907元/㎡。2025年4月二手均价3706元/㎡，5月二手均价3728元/㎡，环比上月上涨0.59%，同比去年同期下跌9.93%。
价格变化趋势分析：从近一年多的数据来看，小区房价整体呈下降趋势，价格波动幅度较大，从2024年6月的8434元/㎡到2025年5月的3728元/㎡，一年时间房价几近腰斩，可能与当地房地产市场整体环境、小区自身配套设施老化、周边新楼盘竞争等因素有关。
常德翡翠华庭小区介绍
基本信息
位置：位于澧县区澧州大道西段，名城?花满庭对面。
开发商：湖南振宇房地产开发有限公司。
物业类型：住宅。
竣工时间：2010年。
总户数：1015户。
绿化率：35.0%。
容积率：2.10。
物业费：7.00元/平/月。
周边配套
交通：小区周边有澧县2路等公交线路，距离翡翠华庭站仅60m，交通较为便利。
商业：周边直线1KM范围内有丹州乡惠农超市、特惠超市等，直线2KM范围内有更多商业配套，能够满足居民日常生活购物需求。
教育：直线2KM范围内有贝思特剑桥英语、曼妮舞蹈培训、常德市清大东方消防职业培训学校、春蕾国际(义乌校区)等教育机构，涵盖了课外培训等多种教育资源。
环境：小区绿化率达到35%，居住环境相对较好，内部可能设有休闲步道、花园等设施供居民休闲娱乐。
